La défiscalisation à destination des honnêtes gens

Vous avez envie de payer moins d’impôts en France ? Qui ne le souhaite pas 😅 ? Bonne nouvelle : il existe une manière qui, contrairement à ne pas déclarer ses revenus, est tout à fait légale quand elle est pratiquée dans les règles de l’art… Il s’agit bien sûr de la défiscalisation !

Plusieurs supports d’investissement, comme l’immobilier locatif et certains produits d’épargne, proposent en effet une fiscalité avantageuse et permettent une réduction d’impôt. Pour en bénéficier, la condition sine qua non est bien entendu de les déclarer lors de votre déclaration de revenus ! 

Birdee vous aide à trouver des supports d’investissements et dispositifs de défiscalisation. En plus des intérêts, c’est aussi un critère à prendre en compte lorsque vous cherchez sur quel produit investir !

Quels sont les différents moyens de défiscaliser ses investissements pour réduire ses impôts ?

Les produits d’épargne réglementés 

Investir dans certains produits d'épargne réglementés, tels que le PEA (Plan Epargne Action), le PER (plan épargne retraite) ou le livret A, peuvent offrir des avantages fiscaux intéressants. 

• - Par exemple, les intérêts générés par votre livret A, le LDDS (livret de développement durable et solidaire), le LEP (livret d’épargne populaire) sont exonérés d'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux. 
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• - Les gains générés par un plan d'épargne en actions (PEA) offre sont, au bout de 5 ans exonérés d’impôt sur le revenu, mais pas des prélèvements sociaux. La condition pour bénéficier de ces avantages ? Vous ne devez pas avoir fait de retrait avant 5 ans.
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• - De son côté, les cotisations versées sur votre PER sont considérées comme des charges déductibles de votre revenu imposable, ce qui veut dire que vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt dans la limite d’un certain plafond. Ce n’est pas pour rien que PER est un produit d’épargne et de défiscalisation apprécié par de nombreux français.
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• - Attention : les versements sur votre assurance vie ne sont pas déductibles de vos revenus. 

Pour profiter des avantageux fiscaux liés à la défiscalisation, n’oubliez pas de renseigner tous les petits euros qui ont alimenté votre PER sur de votre déclaration de revenus et dans les annexes ! Un peu avant l’ouverture de la période déclarative en France (courant avril), vous recevez par l’organisme qui gère votre épargne ou vos placements un récapitulatif du montant à déclarer appelé l’IFU (imprimé fiscal unique). 

Pinel, un dispositif de défiscalisation pour l’investissement immobilier locatif

Le dispositif Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière en France, qui encourage l'investissement dans des logements neufs collectifs, ou en état futur d'achèvement et situés dans une zone éligible, afin de les mettre à la location. Il permet sous condition de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le prix d’achat d’un logement. Le dispositif Pinel offre ainsi une solution de défiscalisation intéressante pour les investisseurs désireux de se constituer un patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt. En 2023 et 2024, la loi finance fait évoluer ce dispositif d’investissement locatif évolue qui se décline désormais en deux formes : Pinel classique et Pinel +. Le taux de la réduction d’impôt varie en fonction de la forme choisie.

Denormandie, un autre dispositif de défiscalisation immobilière

Grâce au dispositif Denormandie, un pur produit immobilier de défiscalisation made in France, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt en effectuant un investissant dans un logement locatif situé dans un quartier ancien dégradé d’une commune éligible au dispositif. D’autres conditions pour en bénéficier de ce dispositif immobilier : faire des travaux d’amélioration énergétique (et respecter certains délais), investir entre le 28 mars 2019 et le 31 décembre 2025… 

Investir dans les entreprises et défiscaliser : YES WE CAN !

Pour changer de l’immobilier, plusieurs placements dans des entreprises vous permettent de défiscaliser et de réduire votre impôt sur le revenu, tels que :

• - l'investissement dans les PME via le dispositif Madelin,
• - le placement de vos euros dans des fonds d'investissement de proximité (FIP) ou les fonds communs d'investissement dans l'innovation (FCPI). 

C’est aussi une manière de joindre l’utile à l’agréable en soutenant l’économie !